01.12.2011
Предоставление земельных участков взамен изымаемых земельных участков осуществляется на основании приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 389 по договору аренды.
Договор аренды в отношении предоставляемого земельного участка заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия договора аренды изымаемого земельного участка, если меньший срок аренды не указан в заявлении о предоставлении земельного участка. Предоставляемый земельный участок по площади должен быть равен изымаемому. Данный договор заключается без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта на основании заявления лица, у которого был изъят земельный участок.
В заявлении о предоставлении указываются следующие сведения:
фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица, являющегося арендатором изымаемого земельного участка (фамилия, имя, отчество представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя);
местонахождение заявителя или его представителя, иной почтовый, а также электронный адрес (если имеются) для связи с заявителем или с его представителем;
реквизиты уведомления о прекращении договора аренды;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
срок, на который предлагается заключить договор аренды земельного участка, предоставляемого взамен изъятого.
К заявлению прилагается кадастровый паспорт планируемого к предоставлению земельного участка или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После утверждения схемы необходимо провести кадастровые работы и обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете соответствующего земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается не менее чем в 4 экземплярах и не позднее 45 календарных дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка.