26.05.2011
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Со дня вступления в силу настоящих Правил признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Принципиальное различие между новыми Правилами и Правилами, признанными утратившими силу, состоит в круге субъектов, на которых распространяется действие Правил.
Установлено, что потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Данное положение позволяет применять настоящее постановление не только к гражданам, но и к юридическим лицам - собственникам помещений.
Постановлением предусмотрена разница в правовом регулировании условий предоставления коммунальных услуг в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.
Подробно регламентированы условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения. Определен перечень сведений, которые должен содержать договор.
Уточнен способ предоставления потребителю исполнителем информации. Она должна содержаться в договоре о предоставлении коммунальных услуг, а также размещаться на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома, а также в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей.
Настоящие Правила вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, проект которых согласно п.4 настоящего постановления должен быть разработан в 3-месячный срок.